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珠光控股(01176)公告，相比于截至2021年12月31日止年度（2021财年）公司拥有人应占溢利约7101.8万港元，集团预期于截至2022年12月31日止年度（2022财年）录得公司拥有人应占亏损不少于约9亿港元，

公告称，同比盈转亏主要归因于(i)于2022财年确认投资物业公平值亏损净额（2021财年：投资物业公平值收益净额约7767.9万港元），主要因2022年12月31日集团位于中国内地的投资物业公平值较2021年12月31日减少所致；(ii)由于中国当前物业市场疲弱，集团于2022财年录得持作自营物业、在建物业及持作销售竣工物业减值拨备增加（2021财年：约1.03亿港元）；及(iii)集团于2022财年录得汇兑亏损净额（2021财年：汇兑收益净额约4.06亿港元），主要因2022财年人民币兑港元贬值所致。